• Preis
    EUR 427'790
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    94

«Moderne Reihenhäuser in ruhiger Sackgassenlage»

Lage

Adresse
4600 Wels OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 427'790

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
196 m²
Baujahr
2027
Trend Immotreuhand GmbH
Traunufer Arkade 1
4600 Thalheim bei Wels

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Reihenhausprojekt in massiver Bauweise.



Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung auf ca. 107m² schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.



Highlights auf einen Blick:

Massivbauweise– langlebig und wertbeständig

Luftwärmepumpe– energieeffizient & nachhaltig

Großzügiges Grundstück– 196m² bis 304m²

Wohnfläche– 95m² bis 110m²

Sonnige, durchdachte Raumaufteilung

Ruhige Lage in einer Sackgasse

Sehr gute Verkehrsanbindung



Das Haus verfügt über einen einladenden Garten und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon beziehungsweise die Südbalkon-Terrasse, die viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre garantieren.



Moderne Ausstattung wie Estrichboden, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe sorgen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet – so starten Sie entspannt und erfrischt in den Tag. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten bequemen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.



Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in benachbarte Regionen bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist somit bequem erreichbar.



Dieses Haus vereint Ruhe mit einerexzellenten Anbindung– ideal für Pendler oder Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen.



Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!















REIHENHAUS




TOP 1




ca. 407 m²




gemäß Plan




VERKAUFT






REIHENHAUS




TOP 2




ca. 205 m²




gemäß Plan




EUR 432.110,--






REIHENHAUS




TOP 3




ca. 196 m²




gemäß Plan




EUR 427.790,--






REIHENHAUS




TOP 4




ca. 304 m²




gemäß Plan




EUR 517.930,--






AUFPREIS KELLER ECKHAUS

Dieses charmante Reihenhaus in Wels besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Lage bietet höchste Lebensqualität mit direkter Nähe zu Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Polizei und Busanbindung – ideal für Familien und alle, die Komfort und kurze Wege schätzen.

Inserat

Inserate-Nr
7491876
Referenz
1584

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