• Preis
    EUR 600'000
  • Fläche
    390

«* Top-Lage Ligist Traumhaftes Herrenhaus mit dzt. 4 Wohneinheiten und weiteren Grundstücken ca. 5% Rendite *»

Lage

Adresse
8563 Ligist St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 600'000

Eckdaten

Etagen im Haus
3
Wohnfläche
390 m²
Kubatur
1'447 m³

Beschreibung



*** Traum-Haus zu Traum-Preis in Traum-Ruhelage ***





*** Zum Verkauf steht eine wahre Rarität – eines der ältesten Herrenhäuser (Baujahr ca. 1870) in Ligist, einem der lebenswertesten Wohngebieten der Steiermark! ***





Diebeeindruckende Immobilie, die sich im ruhigen Ortskern befindet, erstreckt sichüber 390m2Wohnfläche (zuzüglich mondäner Flure/Gänge/Vorzimmer/Stiegenaufgängeplusüber90m2 BEGEHBAREN Spitzboden)auf 3 Ebenenund verfügt zudem über2 extra begehbare Kellermit großen Kellerräumlichkeiten.



Das Haus wurde laufend saniert und ist eineMischung aus alter Baukunst– u.a. finden Sie hier wunderbareGewölbedecken, Holzdeckenund tw.Original-Holztüren– undmoderner Wohnart.



Wohlfühlambiente pur.



Beim Rundgang entdecken Sie viele liebevoll gestaltete Besonderheiten.





Das geräumige Herrenhaus lässtviele Nutzungsmöglichkeitenoffen – für Menschen, die gerne großzügig leben, es eignet sich aber auch perfekt als Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationen-Haus, Wohn-Büro-Kombination und ist auch für Anleger interessant, da es aus mehreren Wohneinhe

In Ligist finden Sie eine Post.Partner-Stelle, eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Volksschule, Musikschule, Mehrzweckhalle, ein beliebtes Familienerlebnisbad mit Rutschen, Schaukelgrotte, Beachvolleyball, Restaurant und vielem mehr, ein Familien-, Sport- und Freizeitzentrum mit Spielplatz, einem Motorikbereich, einer Pumptrack-Anlage, Funcourt, Fußballplätzen u.v.m., eine Bibliothek, ein Museum mit 6000 Jahren Siedlungsgeschichte, ein Polsterlkino… – Selbst ein Menü-Express wird angeboten und ein Sammeltaxi.

In der Marktgemeinde Ligist sind gleich zwei praktische Ärzte ansässig. Mit einer Homöopathin, einer Zahnärztin, der Hauskrankenpflege und einer Apotheke wird das gesundheitliche Angebot abgerundet. Auch eine Kleintierpraxis ist in der Marktgemeinde Ligist beheimatet. Ebenso gibt es über 40 Vereine.

Das Hauben-Restaurant Wörgötter – Wirtshaus und Fine Dining – und weitere Restaurants/Gasthäuser verwöhnen die Gaumen der Gäste.

In der reizvollen Landschaft im Liguster Einzugsgebiet gibt es ca. 100 km abwechslungsreiche und markierte Wanderwege. Sportler kommen außerdem voll auf ihre Rechnung beim Radfahren/Mountainbiken, Tennis, Reiten, Bogenschießen u.v.m. und Erholungsuchende lieben die Gegend und kommen voll auf ihre Kosten.

Sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. – Mit Bus und Zug (Bahnhof Krottendorf-Ligist) ist man meist in ca. 45-59 Minuten am Grazer Hauptbahnhof.

Entfernungen mit dem KFZ:

Voitsberg: ca. 12 Minuten
Bärnbach: ca. 15 Minuten
Köflach: ca. 17 Minuten
Graz: ca. 35 Minuten
Autobahnauffahrt A2: ca. 10 Minuten

Inserat

Inserate-Nr
7588352
Referenz
7987/3296

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