Charmante 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Biedermannsdorf

Diese gepflegte und teilmöblierte Immobilie im Herzen Biedermannsdorf, hat alles, was Ihr Herz begehrt. Die neuwertige Wohnung liegt im 2. Stock und kann bequem mit dem Lift barrierefrei erreicht werden. 

An heißen Sommertagen können Sie, Dank der eingebauten Klimaanlage im Wohnbereich, in Ihren kühlen Räumlichkeiten entspannen. Eine Markise an der Loggia offeriert eine weitere Beschattung für diese nach süd-westen ausgerichtete angenehme Wohnung. In den kalten Monaten sorgt eine Gasheizung für wohlige Wärme. 

In der Essküche finden Sie eine gut ausgestattete moderne Einbauküche vor, die mit dem angrenzenden Essbereich genügend Platz für Sie und Ihre Lieben bietet, um gemeinsame gemütliche Stunden zu verbringen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer Loggia, von wo aus Sie den Blick ins Grüne und auf Schatten spendende Bäume genießen können. Hier können Sie auch bei Bedarf Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen um Kräuter, Gemüse oder sonstige Pflanzen liebevoll wachsen und gedeihen zu lassen. Auch für gemütliche Stunden im Freien eignet sich diese 6 m² große Loggia perfekt.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer geräumigen Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, die sich beide in gepflegtem, sauberen Zustand befinden.

Ein möbliertes Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Arbeits- bzw. Kinderzimmer oder auch als Hobbyraum verwendet werden kann, runden dieses elegante Zimmerensemble ab.

UNSER SERVICE

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Friedrich 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Marktgemeinde Biedermannsdorf gehört zum Bezirk Mödling und liegt südlich von Wien. Die bestens ausgebauten Radwege führen in alle Richtungen (Wien – Schwechat – Guntramsdorf – Mödling). Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, vor allem mit der Anbindung nach Wien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die SCS erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto oder mit der Badener Bahn.
Ein Highlight ist der nahegelegene Gemeindebadteich, den Sie bequem mit dem Auto (in 3 Minuten) oder dem Fahrrad/Scooter können. Für Ortsansässige beträgt der Preis der Familienjahreskarte 40,- Euro. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
In Biedermannsdorf finden Sie auch mehrere Gastromöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte und Schulen (Volksschule, HLW, SOB) sowie die Jubiläumshalle, die mit Freizeitaktivitäten wie Kegelbahn, Tennis, Sauna, … zur Verfügung steht.