2,5-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks

Zum Verkauf steht eine ca. 67 m² große Neubauwohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit Lift. Der Mietzins ist angemessen und nicht an den Richtwertmietzins gebunden.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag!

• Lage: 4. Stock mit Lift


• Räumlichkeiten:
  
  
  
  • Vorraum
  
  
  • Getrenntes WC
  
  
  • Wohnzimmer
  
  
  • Küche
  
  
  • Abstellraum
  
  
  • Badezimmer
  
  
  • 1 Schlafzimmer
  
  
  
  

(Siehe Fotos und Grundriss.)

• Zustand:
  
  Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift. Die Anlage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und zentralen Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in der Muhrengasse, einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur:

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  Infrastruktur:

  
  
  
  
  
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe
  
  
  • Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar
  
  
  
  


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  Verkehrsanbindung:

  
  
  
  
  
  • U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz): nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
  
  
  • Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und zu weiteren Bezirken
  
  
  
  

Kaufpreis:199.000 €

monatliche Vorschreibung: 387,00 €

• Vertragserrichtung und Abwicklung:
  
  ENGINDENIZ Rechtsanwälte für Immobilienrecht GmbH
  
  Adresse: Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien
  
  Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt

Sollten SieFragenhaben oder einenBesichtigungsterminwünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose