Die im 2. Liftstock gelegene Neubauwohnung mit rund 48 m² befindet sich direkt am Waldmüllerpark und ist für die erste eigene Wohnung perfekt geschnitten.

Die Räume sind weiß gemalt und wirken hell und freundlich.

Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen ausgestattet.

Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

in Abstellraum bietet genügend Stauraum.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

AUSSTATTUNG:

• Einbauküche


• Schrankraum


• Laminatböden


• UPC/Telekabelanschluss


• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme

LAGE:

- Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ

- DIREKT AM WALDMÜLLERPARK

- Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)



SONSTIGES:

Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.

Garagenplätze sind jederzeit in der hauseigenen Garage zumietbar.



Anfragen bitte über diese Plattform!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <450m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <825m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <550m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap