Wohnen am Laaer Berg – Lebensqualität zwischen Stadt und Natur!

Inmitten des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Laaer-Berg-Straße 110 ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Nur wenige Schritte vom weitläufigen Laaer Wald entfernt, bieten die Mietwohnungen durchdachte Raumkonzepte, viel Tageslicht und private Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist in jeder Wohnung inkludiert. Zusätzlichen Stauraum schafft ein privates Kellerabteil, das zu jeder Einheit gehört. Für den Alltag besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschaftsflächen wie ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie separate Räume zur gemeinsamen Nutzung.

Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann optional einen Stellplatz in der Tiefgarage um € 120,– monatlich anmieten.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung – Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Dank der guten Anbindung an die U1 sowie mehrere Buslinien gelangen Sie zügig ins Stadtzentrum. Auch über die nahe gelegene A23 erreichen Sie die SCS in rund 20 Minuten – eines der größten Einkaufszentren Österreichs mit umfangreichem Gastronomie- und Freizeitangebot.

Laaer Berg Straße 110 – für alle, die modernes Wohnen mit Naturbezug und guter Infrastruktur schätzen.

Das Projekt überzeugt durch folgende Highlights:

• Toplage in Grünruhelage nahe dem Laaer Wald


• Helle, gut geschnittene Grundrisse mit optimaler Raumnutzung


• Freiflächen: Balkon, Loggia oder Garten bei jeder Einheit


• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive


• Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen


• Großformatige Fliesen in Bad und WC


• Sicherheitseingangstüre für zusätzlichen Schutz


• Mehrfachisolierverglaste Fenster


• Außenliegender Sonnenschutz


• Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Fernwärme


• Kellerabteil zu jeder Wohnung


• Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche und Gemeinschaftsflächen


• Tiefgaragenstellplätze optional für € 120,– / Monat verfügbar


• Sehr gute Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken etc.) fußläufig erreichbar


• Schnelle Anbindung an U1, Buslinien und die A23


• Shopping City Süd (SCS) in ca. 20 Minuten erreichbar

Wohnung Stiege 1 Top 52

Die Wohnung mit ca. 51,65 m² Wohnfläche, ca. 5,43 m² Loggia und ca. 1,85 m² Balkon liegt im 6. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum


• Wohnküche


• Zimmer


• Bad