Diese traumhafte Luxusvilla bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau! Ein großzügiger Naturschwimmteich, ein Grundstück mit fantastischer Aussicht und der gepflegte Zustand der Villa wird Ihr Anleger-Herz höher schlagen lassen.
+ attraktiver Grün- und Weitblick über die Stadt Graz
+ Naturschwimmteich mit gleicher fantastischer Aussicht
+ geräumiger und sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ überdachte Terrasse mit Aussicht
+ großzügige Fensterfronten für eine angenehme Raumatmosphäre
+ Baujahr 1994, Ziegelmassive Bauweise
+ Baumbestand am Grundstück
+ reichlich Gartenfläche
+ Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten
Im Kaufpreis wurde bereits ein Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer (Laufzeit 15 Jahre) im Wert von EUR 450.000,- berücksichtigt. Lernen Sie den Eigentümer gerne kennen und machen Sie sich selbst ein Bild von dem sehr gut gepflegten Zustand der Liegenschaft.
Sie möchten sich gerne selbst von dieser einzigartigen Kaufgelegenheit überzeugen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unterNina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Hügel mit traumhafter Aussichtslage. Der Weitblick auf die Berge und Richtung Stadt Graz lässt keine Wünsche offen. Die Villa befindet sich in absoluter Ruhelage in einem stilvollen Villenviertel im schönen Bezirk Graz-St.Veit. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar.
