• Preis
    EUR 399'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    80

«Charmantes Mittelreihenhaus in Deutsch-Wagram»

Lage

Adresse
2232 Deutsch-Wagram NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 399'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
120 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Dieses charmante Mittelreihenhaus in der Leopold Kunschak-Gasse bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und eine ruhige Lage mit bester Anbindung.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.



Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Der rund 40 m² große Keller schafft zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder Fitness.



Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Eigentum.



Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente verbinden möchten.



Startpreis: 299.000 Euro



*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ein modernes Ärztezentrum ist gut erreichbar.
Bildung & Betreuung: Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule und Sportvereine bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die S1 und die B8 in ca. 15–20 Minuten.
Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist ca. 5 Fahrminuten entfernt – von dort fährt die S-Bahn in rund 20 Minuten direkt nach Wien (Praterstern).
Freizeit & Natur: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Parks, Spielplätze und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7788177
Referenz
2212

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Cached: 13.12.2025 20:11:33