Zum Verkauf steht eine befristet vermietete, ca. 27 m² große und vollständig kernsanierte Wohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Das Mietverhältnis läuft aktuellbis 1. Juni 2028. Die Wohnung wirdpauschal für 699 € pro Monat inkl. Betriebskostenvermietet, wobei diederzeitigen Betriebskosten bei ca. 118 €liegen. Der aktuelle Mieter genießt denErstbezug nach umfassender Kernsanierung, wodurch ein sehr gepflegter und moderner Wohnzustand gewährleistet ist.

Die Lage direkt beimSchlingermarktbietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter öffentlicher Anbindung.

Da die Wohnung vermietet ist, könnenBesichtigungen nur nach vorheriger Abspracheerfolgen. Für einen ersten Eindruck steht eine360-Grad-Tourzur Verfügung, die einen realistischen Einblick in die Räumlichkeiten bietet:

Ideal als Anlageobjektfür Investoren, die ihr Kapital sicher veranlagen und von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap