„Modernes Ärztezentrum im Herzen Wiens – Optimale Lage, perfekte Ausstattung, beste Patientenversorgung“

Dieses Ärztezentrum im Premiumsegment und in bester Lage des 9. Bezirks, bietet auf ca. 370 m² modernste Praxisräume für Fachärzte, Physiotherapeuten und Gesundheitsdienstleister. Die einzelnen Flächen sind voll ausgestattet, hochwertig designt und erfüllen höchste medizinische Standards.Dank des integrierten Eingriffsraums lassen sich kleinere operative Eingriffe direkt vor Ort durchführen – eine optimale Lösung für effiziente Patientenversorgung.Entdecke Gesundheit & Wellness auf höchstem Niveau, wo Spezialisten aus allen Bereichen zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Leistung und Versorgung zu bieten!

Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Immobilie präsentieren zu dürfen.

Vorteile eines Ärzte- & Gesundheitszentrums

Ein Standort wie dieser bietet Ärzten, Therapeuten und Investoren zahlreiche Vorteile: 

• Interdisziplinäre Zusammenarbeit: Hohe Synergien zwischen verschiedenen Fachbereichen


• Effizienzsteigerung: Kurze Wege für Patienten, schnelle Diagnosen & optimierte Behandlungsabläufe 


• Sehr gute Patientenfrequenz: Zentrale Lage sorgt für nachhaltige Auslastung 


• Hohe Attraktivität für Investoren: Sehr gute Vermietbarkeit, langfristige Wertsteigerung, keine Anfangsinvestitionen erforderlich.

Die unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Ärzte und Therapeuten als auch für Patienten, die ohne Auto anreisen.

Fazit

Dieses Ärzte-Center bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten medizinischen Lagen Wiens zu investieren oder eine hochwertige Praxis zu betreiben. Die Kombination aus erstklassiger Infrastruktur, modernster Ausstattung und einer exzellenten Lage macht dieses Objekt zu einem Premium-Investment – sowohl für Ärzte als auch für Kapitalanleger.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung & Lage

Perfekt an das Wiener Verkehrsnetz angeschlossen:

• U-Bahn: U4 Rossauer Lände und U6 Währinger Straße sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt


• Straßenbahn: Linien 1, D, 37, 38, 40, 41 und 42 liegen in unmittelbarer Nähe