Moderne Geschäftsfläche in bester Lage!

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Die Immobilie eignet sich perfekt für Gewerbebetriebe, die auf der Suche nach einem zentral gelegenen Geschäftsfläche sind. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Lage inmitten der pulsierenden Stadt, sondern auch eine beeindruckende Größe von ca. 98,19 m². Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen barrierefreien Zugang. Das bedeutet nicht nur Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen für alle zugänglich zu machen.

Im Überblick:

• Diese Geschäftsfläche ist derzeit vermietet und wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft.


• Separater Abstellraum mit einem WC


• Derzeitige Nettomieteinnahme € 4.473,00.-


• Die Netto-Rendite beträgt 6,3 %.

Aufteilung:

- Offene Geschäftsfläche / Lokal

- Abstellraum

- WC

Kaufpreis: € 849.000,-

Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

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Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

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Wagramerstraße 102, 1220 Wien

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG 

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