Diese ca. 29,6m² große Garçonnière befindet sich im ersten Stock in ruhiger Lage in Gösting.
Wenn Sie an einer günstigen Wohnung in schöner Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon
- Kellerabteil
- Parkplätze überwiegend öffentlich (optional bei der Eigentümerin anmietbar)

Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und die tolle Lage mit guter Infrastruktur.
Die Betriebskosten sind mit € 146,12 sehr überschaubar. Darin enthalten sind Heizung und Warmwasser. Lediglich Strom kommt noch dazu.

Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre abgeschlossen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten.

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Ich freue mich auf Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	403,88
Betriebskosten	€	79,8	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	48,62	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	17,7
Gesamtbetrag	€	550

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Heizw��rmebedarf:	77.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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