Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1

Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment für die Vermietung eignen (auch eine Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert). Mit der U-Bahn-Linie U1 ist man perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden und erreicht so beispielsweise den Stephansplatz innerhalb von ca. 20 Minuten. 

Die hervorragenden Raumaufteilungen mit der idealen Ausrichtung und den Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente! Die Wohnungen weisen Flächen von ca. 36 m2 – 88 m2 (2-3 Zimmer) auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Loggia) und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellpatz erworben werden. Die Bautätigkeiten sind von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt worden und die Fertigstellung ist Ende 2023 erfolgt.

Auf Grund der hervorragenden Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung optimal.

Folgende Highlights stechen bei dem Projekt besonders hervor:

• top-moderner Erstbezugs-Neubau 


• hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster, Außenjalousien etc.)


• vollmöblierte Küchen

• Fernwärme


• Donauzentrum, Kirschblütenpark und Alte Donau in fußläufiger Distanz


• ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet


• Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage


• Klimagerät in den Dachgeschoßen (1. und 2. DG)

Ausstattungsstandard:

Bei der Realis