Zur Vermietung gelangt ein ca. 84 m² großes Geschäftslokal in attraktiver Lage der Geibelgasse, unweit der äußeren Mariahilfer Straße in Wien.

Herzstück der Einheit ist der ca. 43 m² große, lichtdurchflutete Verkaufsraum, der über einen direkten Straßenzugang verfügt und sich ideal für repräsentative Geschäftszwecke eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein ca. 20 m² großes Büro sowie ein praktisches Lager mit ca. 6 m². Zusätzlich steht ein Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Ein weiterer Zugang über das Stiegenhaus führt in einen Vorraum, in dem sich eine weitereseparate Toilette sowie Anschlüsse für eine Teeküche befinden.

Dieses Geschäftslokal überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, die zentrale Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.



Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäftslokal in einer ansprechenden Lage!



Aufteilung:

- Vorraum

- Kaffeeküche

- separate Toilette

- Verkaufsraum

- Büroraum

- Lager

- Badezimmer mit Dusche und Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap