SIE LIEBEN ES, EXKLUSIV IN KITZBÜHELER UMGEBUNG ZU WOHNEN -

dann schaffen Sie Ihr persönliches Hideaway mit Extravaganz & Stil in traumhafter Bergkulisse ///

Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf ist schon ab Sommer 2026 verfügbar.

Die Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten mit idealer Größe und derzeit 6 Zimmern.

• derzeitige Nettomiete: 10.-/m2 = 1.320,-/ Monat


• Wohnungseigentum begründet

Nach individueller Renovierung erhalten die Räume neuen Stil & Charme - Tiroler Landhaus-Flair oder puristische Moderne - jegliche Art von Interior-Design passt perfekt in dieses wunderschön revitalisierte Tiroler Althaus.

Diese bezaubernde Immobilie bietet generell eine Vielfalt an Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger:

[ VERMIETUNGSOBJEKT ODER KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH ]

EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE- IDYLLE PUR

• 132m2 Immobilie mit Sanierungsbedarf


• Perfekte 132m2 um 2 Wohneinheiten zu schaffen


• 2. Obergeschoss


• Wohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair
  
  Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert & revitalisiert


• Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEU


• Fassade & Dach ebenfalls komplett renoviert


• Ideal als Hauptwohnsitz


• Ideale Wohnung für Anleger mit Vermietungsmöglichkeit


• VERMIETUNG/ TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH


• Wellness & SPA in naheliegendem Resort möglich


• Kaufpreis für Endverbraucher/ Privatpersonen plus Ust.


• Kaufpreis für Anleger: € 490.000,- zzgl. Ust.

IMMOBILIE IN TIROL NAHE ZU KITZBÜHEL. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT.

• PRIVATSPHÄRE


• FREIZEITPARADIES IM WINTER & SOMMER


• WILDER KAISER, SCHWARZSEE, HOHE SALVE, WILDPARK AURACH


• TIROL-FEELING PUR


• MÜNCHEN, TEGERNSEE, INNSBRUCK - PERFEKTE ANBINDUNG

WOHNEN IN DEN BERGEN

Immobilie liegt in einem sehr schicken Tiroler Gebäude - klassisch historischer Stil

IMMOBILIENBESCHREIBUNG | 132m2
Entree  4,01m2
Vorraum  28,03m2
Raum1 18,13 m2
Raum2 10,69 m2
Raum3 11,06 m2
Raum4 22,80m2
Raum5 16,49m2
Raum6 11,14m2
1 Bad 8,06m2
1 Toilette 1,46m2
1 Kellerabteil 9,22m2

Die vermietete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

• Bürogemäße Ausstattung


• Küchenzeile


• Bad/ Toilette


• Böden Laminat


• Türen Holzfurnier


• Fenster weiss


• Fenster in sehr gutem Zustand wie im ganzen Haus


• Perfekte Option, 2 Wohneinheiten zu schaffen

Wohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau.

Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert.

Diese herrlichen 132m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential

für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel.

TRAUMHAFTE LAGE. ALPINES WOHNEN. FREIZEITPARADIES. NATUR_ PUR.

• Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld

SONNENLAGE MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK
WUNDERSCHÖNE BERGKULISSE
LIFESTYLE. JESTSET. GLAMOUR. CHILLOUT & RELAX.
WOHNUNG MIT SANIERUNGSBEDARF INMITTEN DER KITZBÜHELER-ALPEN
[ VERMIETUNGSOBJEKT ODER KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH ]