Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoß überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und zeitgemäße Wohnqualität in ruhiger Grünlage.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und unterstreichen das moderne Wohnambiente.

Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und eignen sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien.

Das Badezimmer ist getrennt vom WC angeordnet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und erhöhen den Alltagskomfort.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit oder eine kleine Outdoor-Gestaltung.

Dank der durchdachten Grundrissplanung und der gefragten Lage in Wien 22 (Donaustadt) eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage.

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Kaufpreis Garage: EUR 28.800,–.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alle Angaben basieren auf Informationen des Bauträgers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Doppelmakler tätig.