Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen in dieser außergewöhnlich beliebten Lage im Herzen von Graz.

Das Objekt befindet sich am Grazer Hauptplatz, direkt in der Innenstadt, was das Wohnen hier sehr attraktiv und entspannt macht.

Aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.

Für den eigenen PKW stehen allerdings in unmittelbarer Nähe auch mehrere Parkhäuserzur Verfügung.

Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Atemberaubende 2-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Graz – Top Lage, Lift im Haus

Lichtdurchflutet und großzügig: Große Fenster sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt durch hochwertige Details sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Besonderheiten:

• ca. 111,49 m² reines Wohngefühl


• 1 offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche


• 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz


• Praktischer Schrankraum für optimalen Stauraum


• Großzügiges Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne


• Vorraum mit Garderobe


• Helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster


• Lift im Haus

Fazit: Eine stilvolle Altbauwohnung mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Platz, Licht und zentrale Infrastruktur legen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Hinweis zur Visualisierung: Die gezeigten Fotos wurden mit KI generiert und dienen ausschließlich zum besseren Vorstellungsvermögen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Katharina Hammerl unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.