Familienparadies | Traumhafte Villa auf Eigengrund mit Sauna und Pool

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 833 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Räume sind alle großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich, der durch die großen Fenster viel Licht und einen atemberaubenden Grünblick bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Villa mit folgender Raumaufteilung:

• 1 Wohnzimmer (ca. 35,01 m²)


• 2 Schlafzimmer (ca. 17,45 m² + ca. 54,78 m²)


• 1 Küche (ca. 19,06 m²)


• 1 Essbereich (ca. 13,32 m²)


• 1 Bad (ca. 12,20 m²)


• 1 WC (ca. 1,47 m²)

Zusätzliche Extras:

• Fußbodenheizung


• Gas-Zentralheizung


• Kamin und Kachelofen


• Swimmingpool (Maße: 9 m x 4 m x 1,5 m)


• Sehr gute Aufteilung!


• Teil unterkellert


• Bungalow als Massivbau


• Doppelt verglaste Fenster


• Thermofassade


• Garage für 2 Autos (ca. 36 m²)


• Carport 


• Grillplatz mit Geräten


• Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Nebenhaus. Dieses verfügt über einen Raum mit einer Sauna sowie mit einer Vorbereitung für ein Bad und ein WC. Weiteres ist eine Terrasse verfügbar.

Alle Anschlüsse befinden sich auf dem Grundstück (Gas, Wasser, Strom und Kanal).

Es handelt sich um Bauklasse 1. Es kann bis 6,5 m Höhe ogk bebaut werden.

Weitere Details finden Sie auf Anfrage in den Dokumenten.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.

Alle Nahversorger sowie der Bahnhof Süßenbrunn befindet sich in der Nähe.

+ Bahnhof: R1, REX1, S1

+ Bus: 25A, 25B

Kaufpreis:             € 899.000,-

Provision:              3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

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Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Boro MITRANIC, akad. IM

Tel.:

E-Mail: 

Wagramer Straße 102, 1220 Wien

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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