Premium Wohnung mit Blick über Innsbruck – ready to live!

Zur Vermietung gelangt ab März 2026 eine luxuriöse Wohnung in der Josef Schraffl Strasse 15. Die Wohnung ist Bestandteil einer Wohnhausanlage aus insgesamt 5 Wohnungen, die im Zuge einer privaten, exklusiven Bauherrengemeinschaft Ende 2020 errichtet wurde. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnhausanlage befindet, zählt zweifelsfrei zu den exklusivsten Adressen Innsbrucks. Am Wohnhaus endet die Straße und die Fuß- und Wanderwege auf die Hungerburg bzw. Alpenzoo (Schillerweg) beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. 

Die Wohnung wird voll möbliert und hochwertig ausgestattet übergeben: Ready to live! 

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst:

• 
  

  Parkettboden: Casaparc 181/45 in Creme-Eiche

  
  


• 
  

  Wohnbereich: großzügige Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer

  
  


• 
  

  Sonnenschutz: elektrische Raffstores, komfortabel per Fernbedienung steuerbar

  
  


• 
  

  Innentüren: hochwertige Josko-Türen mit innenliegenden Scharnieren, Raumhöhe 220 cm

  
  


• 
  

  Sanitärausstattung: Design-Armaturen von Hansgrohe in Bad, WC und Küche

  
  


• 
  

  Küche: exklusive DAN-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
  
  (u. a. Bosch Dampfgarer HSG856XC7)

  
  


• 
  

  Möblierung: maßgefertigte Tischlermöbel

  
  


• 
  

  Outdoor-Bereich: stilvolle Outdoor-Möbel von BoConcept

  
  


• 
  

  Wohnmöbel: Couch von Bullfrog (Sonderanfertigung)

  
  


• 
  

  Essbereich: Eichentisch und Sessel von BoConcept

  
  


• 
  

  Technik & Entertainment:
  
  Samsung The Frame TV sowie Harman Kardon Standlautsprecher
  
  (Citation Tower & Citation 500)

  
  


• 
  

  Außenbeläge: Terrassen- und Balkonbelag aus edlem Travertinstein

  
  


• 
  

  Fassade: exklusive Glitzerfassade

  
  


• 
  

  Extras: und vieles mehr

  
  

Facts:

• 
  

  Wohnfläche: ca. 59 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, inklusive Gäste-WC

  
  


• 
  

  Außenflächen: Terrasse ca. 10 m² sowie großzügiger Balkon mit ca. 18 m²

  
  


• 
  

  Kellerabteil: ca. 6 m² mit Stromanschluss

  
  


• 
  

  Tiefgaragenplatz: ca. 13,4 m², ausgestattet mit Steckdose für E-KFZ
  
  (Anmietung optional – Wohnung auch ohne TG-Platz möglich)

  
  


• 
  

  Allgemeinflächen: Müllraum und Fahrradabstellraum vorhanden

  
  


• 
  

  Lift: vorhanden

  
  


• 
  

  Beziehbar: ab März 2026, nach Vereinbarung eventuell auch früher

  
  


• 
  

  Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, kürzere Mietdauer nach Vereinbarung möglich

  
  


• 
  

  Heizung: Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe

  
  


• 
  

  Zustand: neuwertig

  
  


• 
  

  Haustiere: nicht erlaubt

  
  

Worauf noch warten? 

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zu