Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk! Diese attraktive Etagenwohnung im 2.Geschoss besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 63,34 m² und bietet mit zwei Zimmern den idealen Raum für Paare, Singles oder kleine Familien.

Die Wohnung wurde erst kürzlich vollsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die praktische Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und separater Dusche – hier genießen Sie Komfort und Helligkeit zugleich.

Dank der Gas-Etagenheizung haben Sie Ihre Raumtemperatur jederzeit selbst in der Hand und sichern sich wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der faszinierende Stadtblick rundet das Wohngefühl ab und lässt Sie die pulsierende Atmosphäre Wiens direkt von Ihrem Zuhause aus erleben.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis von 249.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens zu investieren.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Chance auf urbanes Wohnen mit hohem Komfort und bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und begeistern Sie sich für Ihr neues Zuhause im 16. Bezirk!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap