Sie suchen Platz? Wir haben das Angebot für Sie.

Zur Vermietung gelangen mehrere Grundstücke - leer oder bereits mit Hallen (bis 4,2m hoch)

1. Grundstück 2944m² -> 1€ pro m²
   
   


2. Grundstück -> 1,5€ pro m²
   
   


3. Grundstück mit 3 Hallen  -> 4,5€ pro m²
   
   z.B. Anmietung von einer Halle (50m²) -> 225€ netto pro Halle

Zur Gänze oder teilweise anmietbar mit Baumöglichkeit. 

Die Liegenschaft eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen und bietet durch ihre gute Erreichbarkeit attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen mit Platzbedarf.

Ob Lagerzwecke, Verkaufsflächen im Außenbereich, Containerlösungen oder temporäre Betriebsflächen – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Mögliche Nutzungsarten (beispielhaft):

• Verkaufs- oder Ausstellungscontainer


• Lagerflächen / Freilager


• Stellflächen für Fahrzeuge oder Maschinen


• Modul- oder Leichtbauhallen (nach Abstimmung)


• Logistik- und Umschlagflächen


• sonstige gewerbliche Nutzungen nach Vereinbarung

Die Liegenschaft bietet damit eine wirtschaftlich attraktive Lösung für Unternehmen, die flexibel expandieren oder zusätzliche Flächen schaffen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unteroder verwenden Sie das Kontaktformular.

IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen

Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien


- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Gewerbe- und Industrielage im Raum Sollenau mit ausgezeichneter regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung.
Besonders hervorzuheben ist die rasche Erreichbarkeit der A2 Südautobahn sowie der anschließenden hochrangigen Verkehrsachsen, wodurch sowohl Wien als auch die südlichen Wirtschaftsräume effizient angebunden sind.

Der nahegelegene Bahnhof (ca. 1,5 km) sowie Busverbindungen unterstützen zusätzlich die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Die Kombination aus gewerblichem Umfeld, guter Infrastruktur und schneller Autobahnanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für logistiknahe und flächenintensive Nutzungen.