ROHBAU - MODERNES DOPPELHAUS

Ansprechendes Doppelhaus mit viel Platz und Potenzial sucht jemanden zur Fertigstellung

Verkauft werden 2 unterkellerte Doppelhaushälften mit Doppelgaragen, ca. 132 m² Nfl., und 581 m² Grundanteil.

BAUWEISE: Beton und Ziegel

RAUMAUFTEILUNG JE HAUSHÄLFTE:
UNTERGESCHOSS: Doppelgarage, Abstellraum, Technikraum
ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche
OBERGESCHOSS: drei Zimmer, Terrasse, Loggia, WC, Bad, Abstellraum

DACHTERRASSE: Pool, Terrasse, WC, Teeküche

FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet und Grünland

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 50 fGEE 0,85

BESCHAFFENHEIT: Hanglage, Westhang

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom

LAGE: sonnige Randlage, ca. 6,5KM vom Bahnhof und dem Zentrum entfernt, Busverbindung nach Wien Hütteldorf, guten Anbindung an die A1, sämtlichen Infrastruktureinrichtungen in der Umgebung. Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke und zahlreiche Freizeiteinrichtungen im Ort.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unterzur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)