Großzügige Familienoase oder top Anlageobjekt in ruhiger Zentrumslage- WG geeignet!

Diese 4 Zi. Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines 1970 erbauten und gepflegten Mehrparteienhauses.

Sie erreichen Ihr neues Heim über ein paar Treppen und gelangen nach dem Eingangsbereich in den Vorraum (Diele) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe. Sofort wird Sie der optimale Grundriss und die Größe der Zimmer begeistern.



Bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne, einer separaten Toilette, einem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, zwei Kinderzimmern, dem hellen, großen Wohnraum, einem Abstellraum und der Küche mit Zugang zum Ostbalkon.



Beheizt wird diese Oase mittels eigener Öl- Etagenheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Außenrollos.



Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 15 m² großen Kellerabteil / Heizraum.

Außerdem existiert in dieser Anlage ein Allgemeingarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum.

Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, einen der Freiplätze vor dem Haus zu nutzen.

Energieausweis wird nachgereicht.

Fakten:

- 4 Zi. Wohnung ca. 100 m²

- WG- geeignet, Bj. 1970

- EG (Hochparterre), ruhige Lage

- Ostbalkon ca. 3,5 m², Westbalkon ca. 6 m² 

- Badezimmer mit Wanne, separates WC

- Kellerabteil / Heizraum ca. 15 m²

- Gemeinschaftsgarten

- allgemeine Räume

- freie Parkplätze vor dem Haus

Worauf warten Sie noch?

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap