Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumzuhause in 1100 Wien! Diese exquisite 4-Zimmer-Terrassenwohnung in der 6. Etage bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum, sondern auch eine traumhafte Aussicht über die Stadt, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.



TERRASSEN-PARADIES – Sonne, Raum & Lifestyle:

• NEUBAU


• BJ 2018


• Freier Mietzins


• 6. Liftstock


• 4 Zimmer


• Ca. 119 m²  gew. NFL


• hochwertige Einbauküche


• Vier getrennt begehbare Terrassen


• Garagenstellplatz


• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite


• Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss)

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Terrassenwohnung im 6. Liftstock bietet Ihnen auf ca. 119 m² gewichteter Nutzfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Blick von Ihren vier privaten Terrassen ist atemberaubend. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass Sie von morgens bis abends die Sonne in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden ein Barbecue veranstalten – hier wird das Leben zum Genuss. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bietet Ihnen eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag, während die zwei WCs den Komfort für Familie und Gäste erhöhen. Eine Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme, und der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage bis in Ihre Wohnetage. Ihre Fahrzeuge sind in der hauseigenen Garage sicher und komfortabel untergebracht.



Die Lage dieser Wohnung ist ideal – Sie sind bestens angebunden durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form. Diese Terrassenwohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap