Willkommen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus, einem Bezirk, der sich im Jahr 2026 endgültig als das pulsierende, kreative Zentrum westlich des Gürtels etabliert hat. Die Beingasse  profitiert von einer Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: die unaufgeregte Authentizität eines Wiener Traditionsviertels und die unmittelbare Nähe zu den modernsten Infrastruktur-Hubs der Stadt.

Mobilität ist hier kein Luxus, sondern Standard. Die Anbindung ist schlichtweg unschlagbar:

•    U-Bahn: Die Stationen U3 Schweglerstraße und U6/U3 Westbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit ist man in unter 10 Minuten im ersten Bezirk oder 15 Min an der Donauinsel.

•    Nah- & Fernverkehr: Der Westbahnhof fungiert als modernes Mobilitätszentrum – ideal für City-Pendler und Reisende.

•    Radwege: Das neu ausgebaute Radwegnetz der Äußeren Mariahilfer Straße bietet eine grüne Achse direkt in das Stadtzentrum.

Wer hier lebt, braucht kein Auto. Die Lebensqualität definiert sich durch die kurzen Wege:

•    Shopping & Kulinarik: Von der Lugner City für den schnellen Einkauf bis hin zu den hippen Cafés und Concept Stores im angrenzenden Nibelungenviertel.

•    Frische & Qualität: Der traditionsreiche Meiselmarkt bietet täglich regionale Spezialitäten und internationales Flair.

•    Grün- & Freizeit: Die Nähe zur Wiener Stadthalle für Kulturevents und die kurzen Wege zum Schlosspark Schönbrunn machen diese Lage für Singles, Paare und junge Familien gleichermaßen attraktiv.

"Die Beingasse 5-9  ist der 'Sweet Spot' für alle, die den Vibe der Innenbezirke lieben, aber die Wertschöpfungspotenziale des 15. Bezirks nutzen wollen. Urbanität pur, zero Kompromisse."

~

~

~

TOP 35 – Penthouse Dreamer // SKY GARDEN

Wenn Sie das Besondere suchen, haben Sie es hier gefunden. Die Top 35 ist die exklusivste Einheit in der Beingasse 9 und definiert urbanen Luxus im 15. Bezirk neu. Diese Wohnung verbindet das Flair eines revitalisierten Prachtbaus mit modernster Architektur und einem spektakulären Blick über die Stadt. Dieser Neubauerstbezug wird Sie begeistern.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: Großzügige ca. 88,13m²  im Wohnbereich.


• Freiflächen: Ein privates Outdoor-Paradies bestehend aus einer Balkon-Terrasse (ca. 4,54m² + 12,89m²; Ost-West-Ausrichtung) und einer spektakulären Dachterrasse (ca. 38m² ; 360°-Blick).


• Licht & Weite: Bodentiefe Glasfronten und großflächige Schiebeelemente fluten die Räume mit Tageslicht


• Klima: Vollklimatisiert für maximalen Komfort an heißen Sommertagen.

Raumkonzept: Eleganz auf zwei Ebenen

Die Architektur dieser Wohnung folgt einem klaren Ziel: Freiheit und Licht

1. Die Wohnebene: Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit edlem Eichen-Fischgrätparkett. Die riesigen Glasflächen lassen die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen und führen d