83,29 m² Dachgeschoss | 3 Zimmer | separate Küche | 5,85 m² Loggia-Balkon | Parkplatz & Kellerabteil | sofort beziehbar

Diese Dachgeschosswohnung in der Dr.-Karl-Renner-Gasse bietet viel Platz, einen Außenbereich, eine separate Küche und eine ruhige, angenehme Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über eine solide Basis und bietet gleichzeitig Gestaltungsspielraum für alle, die ihre eigenen Ideen einbringen möchten – ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und gerne modernisieren.

Perfekt für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Highlights

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  83,29 m² Wohnfläche

  
  


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  3 Zimmer + separate Küche

  
  


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  Loggia/Balkon (5,85 m² gesamt)

  
  


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  Dachgeschoss – hell & ruhig

  
  


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  Parkplatz inklusive

  
  


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  Kellerabteil

  
  


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  sofort beziehbar

  
  


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  gutes Potenzial für individuelle Modernisierung

  
  


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  Hinweis: Das Haus verfügt über keinen Lift – dafür genießen Sie ein besonders ruhiges Dachgeschoss ohne Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre.

  
  

Lagevorteile – Dr.-Karl-Renner-Gasse, Kottingbrunn

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  ruhige, familienfreundliche Wohngegend

  
  


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  Kindergarten, Schulen & Nahversorger in der Nähe

  
  


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  schnelle Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt & Wien

  
  


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  Bahnhof gut erreichbar

  
  


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  Grünflächen & Spazierwege ums Eck

  
  

Besichtigung

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie herzlich ein, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen und die besondere Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung selbst zu erleben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap