Geschäftslokal direkt am Stadtplatz in Wels
Diese hochfrequentierte Verkaufsfläche befindet sich im Herzen von Wels und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihren Einzelhandel. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 28,10 m². Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Stadtplatz in Wels und ist kurzfristig verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer pulsierenden und gut frequentierten Lage zu verwirklichen.
Im Umfeld befinden sich jede Menge Geschäfte, Lokale, Büros uvm...

Das Lokal wird ausschließlich als Verkaufslokal oder Atelier vermietet, ein Gastrolokal ist nicht möglich.
Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Lager, WC

Für das Anmieten ist ein Nettoeinkommen von € 3.000,- erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Infos wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unterbzw. oder

oder an die abebende Maklerin - das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig:


Klaus Egger

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Klaus Egger LL.M.
Immobilienfachberater

Unsere Services I Ihr Mehrwert

IMMOcontract
T:M:
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1067
Betriebskosten	€	85
Umsatzsteuer	€	0
Gesamtbetrag	€	1152

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Heizwärmebedarf:	219.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C