Geschätzte InteressentInnen!

Sie können sich gerne für einen Besichtigungstermin über dasKontaktformular:(Herrn Bilgili auswählen!) vormerken!

Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Wie viele Personen möchten einziehen?
Was machen Sie beruflich bzw. wie hoch ist das Haushaltsnettoeinkommen? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete)

Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular!

Herzlichen Dank!

HINWEIS: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung!

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Das Projekt.

In der Neustiftgasse 38, 1070 Wien besteht ein gepflegter, mehrgeschossiger Altbau mit insgesamt 28 Wohnungen, wo nun ein zweistöckiges Dachgeschoss errichtet wurde und das Haus, sowie die Mehrzahl an Wohnungen aufwendig generalsaniert werden. Auch ein Personenaufzug, sowie eine Garage, Einlagerungsräume im Keller und Gemeinschaftsräume (Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum) wurden errichtet. Im Innenhof befindet sich ein teilweise begrüntes Flachdach, welches einigen Wohnungen Zugang zum gärtnern bieten wird.

Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe von ca. 56-137m2 Nutzfläche und vielen davon sind mit Balkonen, Loggien oder Terrassen ausgestattet.

Eine Tiefgarage mit verfügbaren Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Hier wurde ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause!

Die Wohnung.

Im. 4. Liftstock, einer gepflegten Liegenschaft, gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, ab Junizur unbefristeten Vermietung. Die Ausstattung lässt keinen Wunsch offen: Tischlerküchen mit Siemensgeräten, hochwertige Waschtische, Fußbodenheizung, großzügige Dusche, Parkettboden, uvm. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach Generalsanierung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorraum mit Zugang zum WC
Bad mit Dusche & Anschluss für eine Waschmaschine
Getrennte Tischler-Küche mit Siemens Geräten vollausgestattet
2 Zimmer
Große Loggia (8,15m²) im Innenhof

Die Lage.

Die Wohnhausanlage liegt im Herzen vom 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, welcher unmittelbar an

Neustiftgasse; Museumsquartier; Volkstheater; Mariahilfer Straße; Neubaugasse