BAUGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Im geografischen Mittelpunkt Kärntens

Sauboden 12 | 9543 Arriach

Ein Platz für neue Ideen

Im geografischen Mittelpunkt Kärntens erwartet Sie diese Liegenschaft mit rund 785 m² Grundstücksfläche in ruhiger und naturnaher Wohnlage.

Das Grundstück wurde bereits weitgehend freigeräumt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude. Die bestehende Bebauung wird als Abbruchobjekt angeboten und schafft damit die ideale Grundlage für eine zukünftige Neubebauung nach Ihren Vorstellungen.

Die erhöhte Lage, die umliegende Bergwelt sowie die gewachsene Nachbarschaft verleihen diesem Grundstück einen besonderen Charakter. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Die Highlights

✓ Grundstücksfläche ca. 785 m²

✓ Widmung: Bauland – Dorfgebiet

✓ Bereits freigeräumtes Grundstück

✓ Bestehende Anschlüsse vorhanden

✓ Wohnhaus und Nebengebäude vorhanden

✓ Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre

✓ Ideale Grundlage für einen Neubau

✓ Geografischer Mittelpunkt Kärntens

Lage

Arriach zählt zu den beliebtesten naturnahen Wohnlagen Kärntens. Die Gemeinde liegt zwischen der Gerlitzen Alpe, dem Afritzer See und den Nockbergen und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Die Stadt Villach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität und eindrucksvoller Naturkulisse.

Ihr neues Projekt beginnt hier

Ob modernes Einfamilienhaus, gemütlicher Rückzugsort oder individuelles Wohnprojekt – diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit, Ihre Ideen an einem besonderen Standort zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück im geografischen Mittelpunkt Kärntens zu erwerben und schaffen Sie sich einen Ort mit Zukunft.