• Miete
    EUR 949
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    43

«Urbaner Wohntraum über den Dächern von Graz – Sichern Sie sich Ihre Erstbezugswohnung mit Weitblick»

Lage

Adresse
Kärntner Straße 1
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 841
Nebenkosten
EUR 108
Miete
EUR 949

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
15. Stock
Etagen im Haus
18
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
54 m²
Kubatur
54 m³
Baujahr
2025
teamneunzehn-Gruppe
Donau-City-Straße 11
1220 Wien

Beschreibung

LEVEL GRAZ – Lebensgefühl auf höchstem Niveau



Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen!

Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen.



Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter – die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause.

Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt.

Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch.

Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte.




  • Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort verfügbar



Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand





Ausstattungsmerkmale Wohnen:




  • Gegensprechanlage mit Videofunktion

  • Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust)

  • Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten

  • Fußbodenheizung und Kühlung

  • Raffstore als Beschattung

  • Bodentiefe Fenster

  • Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle

  • Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab sofort





Highlights dieses Projektes:




  • Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen,

    für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter

  • Barrierefrei in allen Bereichen

  • Hauseigene Tiefgarage

  • Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe

  • Nachhaltige Energieversorgung

  • Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung

  • Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

  • ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt





Neugierig geworden? Besichtigen Sie Ihre neues Zuhause ganz flexibel – hier gelangen Sie zur Selbstbesichtigung:





Wohnung Stiege A Top 15.08



Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:




  • Vorraum: ca. 4,55 m²

  • Wohnküche: ca. 21,36 m²

  • Zimmer: ca. 12,17 m²

  • Bad/WC: ca. 5,34 m²

  • Balkon: 10,68 m²



Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. 





Kosten:

Citypark, Graz Hauptbahnhof, Don Bosco Busbahnhof

Inserat

Inserate-Nr
8094840
Referenz
1767202

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