Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung wurde vor kurzem neu renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Innenstadtlage - Nähe Schillerpark & Landstraße.

Raumaufteilung der ca. 98 m² im 2. OG (mit Lift):

- Flur | Garderobe
- Nagelneu renoviertes WC
- Nagelneu renoviertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Großes Wohn- und Esszimmer mit neuer Küche

1 Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenso zugeteilt.
Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist für alle Hausbewohner zu nutzen.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.499,30 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto!
Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für € 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (bzw)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	948	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	295	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	110	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	146,3
Gesamtbetrag	€	1499,3

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Heizwärmebedarf:	79.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C