Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein im Jahr 1981 errichteter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von ca. 56,39 m². Das Gebäude verfügt über drei Zimmer, eine Terrasse sowie eine Garage und wird ausschließlich mittels Kamin beheizt.

Der bauliche Zustand des Hauses entspricht nicht den heutigen Wohnstandards und ist dementsprechend sanierungsbedürftig. Aus wirtschaftlicher Sicht bietet sich insbesondere die Nutzung des Grundstücks als Bauplatz mit Altbestand an. Das Grundstück selbst eröffnet nach entsprechender Rodung vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung.

Die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft liegt in ihrer unmittelbaren Lage am Wasser und dem damit verbundenen Potenzial, hier einen ganz persönlichen Wohn- oder Freizeittraum zu verwirklichen.

• Direkter Zugang zum Badeteich


• Seltene Wasserlage in ruhiger Umgebung


• Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial


• Bungalow mit ca. 56,39 m² Wohnnutzfläche


• 3 Zimmer


• Terrasse vorhanden


• Garage vorhanden


• Baujahr 1981


• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Rodung des Grundstücks


• Ideal für Neubau oder umfassende Neugestaltung

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <8.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <2.000m
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft wird in ihrem derzeitigen Zustand verkauft. Sämtliche Angaben erfolgen auf Basis der von der Verlassenschaft zur Verfügung gestellten Informationen.

• Käufer, die ein Grundstück in direkter Wasserlage suchen


• Bauherren mit dem Wunsch nach individueller Neubebauung


• Naturliebhaber und Freizeitnutzer, die die Nähe zum Wasser schätzen


• Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial der Lage erkennen


• Familien oder Paare, die sich langfristig ihren Wohntraum am Wasser verwirklichen möchten

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Sandra Reiterer || 

SERAPHAR IMMOBILIEN