Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal bzw. Büro mit einer Nutzfläche von ca.72 m²in gut frequentierter Lage von Maria Enzersdorf.

Die Einheit verfügt überdrei separat nutzbare Räume, eineKüchesowieDusche und WCund eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Studio oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung und bieten optimale Voraussetzungen für eine professionelle Geschäftstätigkeit. Dank der zentralen Lage an der Hauptstraße profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Eckdaten

• Ca. 72 m² Nutzfläche


• 3 Räume


• Küche vorhanden


• Dusche und WC


• Vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten


• Zentrale Lage in Maria Enzersdorf


• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Maria Enzersdorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Mödling und Wien macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleister.
Ideal für alle, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort für ihr Unternehmen suchen.