TRAUMHAUS MIT PRIVATEM SWIMMING POOL.

FERTIGSTELLUNG BIS CA. ENDE 2026.

5 ZIMMER!



PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!



Kaufpreis INKLUSIVE Swimming Pool:€ 695.000,- belagsfertig

2 KFZ-Abstellplätze inklusive



Hinweis: Die Fotos vom schlüsselfertigen Haus dienen der Veranschaulichung des Schlüsselfertig-Standards und stammen von einem anderen, bereits verkauften Projekt des Bauträgers in Bad Vöslau.

Ein hochwertiges Schlüsselfertigpaket (siehe Beispielfotos) ist zu einem Aufpreis von € 65.000,- erhältlich.

Im Schlüsselfertigpaket sind inkludiert:

-Vollholzparkett

- großformatiges Feinsteinzeug

- edle Sanitärkeramik

- Innentüren

- exquisites Vollglasgeländer im Stiegenhaus



LUXURIÖSE AUSSTATTUNG - BRILLIANTER GRUNDRISS



HIGHLIGHTS

- Vorbereitung Klimaanlage in allen 5 Zimmern

- Vorbereitung Alarmanlage inklusive REED-Kontakte

- hochwertige Einfriedung mit Häusler-Zaunsteinen und ALU-Lamellenzaun

- privater Swimming Pool mit Vorbereitung Gegenstromanlage

- Poolumrandung mit Feinsteinzeug

- Rollrasen

- Eingangstür/Sicherheitstür mit Fingerprint-Öffner und digitalem Türspion



DETAILS DER ÜBERRAGENDEN AUSSTATTUNG



GENERELLES

- Privater SWIMMING POOL

- Ziegelmassivbauweise mit 25 cm Planziegel

- Vollwärmeschutz 20 cm



HEIZUNG/SANITÄR

- Luftwärmepumpe

- Fußbodenheizung

- DUSCHE in bodengleicher Ausführung inkl. Ablaufrinne und Unterputz-Duschthermostat



FENSTER/TÜREN

- Hochwertige 3-fach verglaste KSt-Aluminium Fenster von REKORD

- Schiebetüre im Wohnzimmer

- ALU-SICHERHEITSTÜR mit FINGERPRINTÖFFNER UND DIGITALEM TÜRSPION

- Vorbereitung elektrische Außenbeschattung



ELEKTRIK

- Vorbereitung KLIMAANLAGE

- Vorbereitung ALARMANLAGE

- EDV-Anschlüsse in allen Aufenthaltsräumen



AUSSENANLAGEN

- betonierte Terrasse im Garten, Terrassenplatten verlegt

- Zaunanlage mit exquisiten Setzsteinen und Alu-Zaunlamellen

- ROLLRASEN fertig verlegt



NOBLES SCHLÜSSELFERTIG PAKET: AUFPREIS € 65.000,-



- Vollholzparket - Eiche Langdiele

- großformatige Verfliesung/Feinsteinzeug 



- Sanitärkeramik von Laufen

- Unterputz-Armaturen von Hansgrohe

- Acryl-Badewanne

- fertig ausgeführte Walk-In Dusche inklusive Glaswand



- alle Wände/Decken gespachtelt und gemalt (weiß)

- Innentüren von Schagerl

- hochwertiges ESG VSG Glasgeländer im Stiegenhaus



LAGE

Ca. 25 km von der südlichen Wiener Stadtgrenze entfernt (ca. 20 Fahrminuten) wird dieses hochwertige Ziegelhaus in markantem Design errichtet.

Anspruchsvollen Eigentümern bietet das Haus herausragenden Ausstattungskomfort!



ZEITPLAN

Übergabe (belagsfertig) ca. Ende 2026



ECKDATEN

- ca. 127 m² Wohnfläche

- ca. 128 m² Garten mit privatem Swimming Pool

- ca. 19 m² Terrasse



GRUNDRISS

Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Technikraum/Waschküche, Wohn-Ess-Küchenbereich, Terrasse, Garten, Swimming Pool

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer/WC