Stilvolle Stadtvilla mit Gastronomie, Appartements und Garten in Toplage in Fürstenfeld

Diese wunderschöne historische Stadtvilla wurde in den Jahren 2019-2024 von Fachleuten qualitativ hochwertig generalsaniert. Mit der charakteristischen Altbaueleganz bietet Ihnen diese Immobilie ein besonderes Ambiente: traumhaftes Wohnen, vier Appartements zum Vermieten, Restaurant und Bar mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, zwei Sommerterrassen,  Bar-Lokal im KG, Parkanlage im Gartenbereich, Garagen und Parkplätze – verwirklichen Sie Ihre Träume!

Die Highlights auf einen Blick:

Herrschaftliche Stilvilla

Sie suchen eine ganz besondere Immobilie mit Stil und lieben die Architektur aus dem 19.Jahrhundert, dann lässt diese Stadtvilla Ihr Herz höher schlagen! Mit qualitativ hochwertigen Materialien im Kolonialstil mit historisch-mediterranen Touch generalsaniert, bieten sich Ihnen hier auf insgesamt vier Ebenen im Erdgeschoss ein Restaurant mit Bar, im Kellergeschoss ein weiteres Lokal mit romantischen Gewölbedecken und freigelegten Ziegelwänden, im ersten Stock drei Appartements, im Dachgeschoss ein weiteres Appartement.

Restaurant und Bar im Erdgeschoss

*Zwei Haupteingänge sowie ein gartenseitiger Eingang;

*Erster Raum beim linken Haupteingang für rund 10-15 Personen; 

*Zweiter Raum für ca. 20-25 Personen; 

*Dritter Raum mit dem Barbereich und dem zweiten Haupteingang für rund 20 Personen; 

*Das Extrazimmer für ca. 10-20 Personen;

*Die Küche;

*Zwei komplette Sanitärbereiche für jeweils Damen und Herren;

*Zwei Terrassen für das Restaurant;

Drei Appartements im ersten Stock

Über das gartenseitig begehbare Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei bezugsfertigen Appartements, vollmöbliert, teilweise mit Antiquitäten, sowie eine Küche befinden.

Das erste Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Einzelbett und dem Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und WC.

Das zweite Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Midibett, dem Badezimmer mit Dusche und WC.

Das dritte Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem Wohn-Esszimmer mit der Küchenzeile sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC.

Das vierte Appartement im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich das kleine Zimmer, das erste Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, das Zimmer mit dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das zweite kleine Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit und das Badezimmer mit Dusche und WC.

Kellergeschoss

Der Keller mit der Ziegelgewölbedecke und den freiliegenden Ziegelwänden hat ein ganz besonderes Flair und kann ebenfalls als Lokal geführt werden.