Inmitten der malerischen Landschaft von 2831 Warth erwartet Sie dieses gepflegte Landhaus mit besonderem Charme. Auf einem großzügigen 1.051 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Ruhe, eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wälder sowie ein Wohngefühl, das Naturverbundenheit und Gemütlichkeit perfekt vereint.

Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Kombination aus sichtbaren Holzbalken, massiven Holzböden und liebevollen Details verleiht der Immobilie eine warme, einladende Atmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Einbauküche, einem geräumigen Badezimmer sowie direkten Zugängen in den gepflegten Garten und auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Der liebevoll angelegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse, die weitläufige Grünfläche und der unverbaubare Blick über die umliegende Hügellandschaft schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit hohem Erholungswert.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage am Waldrand, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bietet ? von Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Radtouren in der wunderschönen Buckligen Welt.

Hinweis: Das Grundstück ist als Grünland gewidmet, sämtliche bestehenden Gebäude und Anlagen sind laut Verkäufer genehmigt.

Highlights auf einen Blick
ca. 160 m² Wohnfläche
1.051 m² Grundstück
Ruhige Alleinlage mit herrlichem Grünblick
Großzügiger Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken
Moderne Einbauküche
Großes Badezimmer mit Badewanne
Überdachte Terrasse
Gepflegter Garten
Holzfenster mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
Helle, großzügige Räume
Naturnahe Wohnlage direkt am Waldrand
Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Wochenend- bzw. Zweitwohnsitz

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Alleinlage

- inmitten der Natur 

- Aussichtslage

- absolute Ruhe

- Waldnähe

- und, und, und...


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Die Marktgemeinde Warth in Niederösterreich zählt zu den schönsten Regionen der Buckligen Welt und überzeugt durch ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befind

Die Umgebung bietet:

* zahlreiche Wander- und Radwege
* unmittelbare Waldnähe
* herrliche Aussichtslagen
* absolute Ruhe
* hohe Lebensqualität

Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden sowie die Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich naturnahes Wohnen ideal mit dem Alltag verbinden lässt.