Dieses Mehrfamilienhaus wurde im April 1898 geplant und wurde ca. 1901 fertiggestellt. Bauherr: die Alpine Montangesellschaft ( heute Vöst Alpine )
Die Bauweise ist aussergewöhnlich hochwertig.
Die Ziegelmauern für den Wohnbereich haben eine Wandstärke von 45 cm bis 60 cm. die Kellermauern ca. 75 cm.
Das Wohnhaus besteht aus dem sofort bewohnbarem 1.Stock.
Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, 4 weitere große Zimmer, eine Küche mit Nebenräumen, WC, das Bad weicht vom Plan ab und besteht aus einer Badewanne, einer Dusche, Waschbecken und ist zur Veranda geöffnet worden.
Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnfläche im 1.Stock beträgt ca. 163 m²
Dachgeschoß: Dieses ist ebenfalls sofort bewohnbar und wurde 1994 neu renoviert und besteht aus einer Küche, zwei großen Zimmer, Bad mit WC, Vorraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m² .
Erdgeschoß: dieses ist fast baugleich mit dem 1. Stock und renovierungsbedürftig Wohnfläche ca. 163 m². Im Erdgeschoß funktioniert ebenso die Heizung, Wasser und Strom. Die Fenster sind so alt wie das Gebäude.
Kellergeschoß : Heizraum, verfliester Waschraum weitere 3 Räume ca. 85 m² Nutzfläche, ( Teilunterkellert ) zusätzlich ein nur von außen zugänglicher Geräteraum.
Zum Haus gehören 4 Garagen mit einer Nutzfläche von ca. 72 m².
Hinter dem Haus nördlich gelegen ist ein schöner Grillplatz mit 2 Gartenhäuser und der Hausgarten mit Wasserversorgung und Gartendusche. Dieser Platz ladet zum Verweilen ein, ist sehr ruhig und sie können dort auch wenn Sie es wollen im Schatten der
Bäume verweilen.
Diese Wohnhaus ermöglicht die Umsetzung Ihrer Visionen, aufgrund der Größe des Grundstückes von Gesamt 3478 m², Bauland, allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte 0,2-0,6
Gerne informiere ich Sie im Rahmen einer Besichtigung über weitere Details.
Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Telemail:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Erfolgte Erneuerungen:
1973 Elektroinstallationen im 1.Stock. 1994 wurde der Dachboden saniert und das Dach ( Kaltdach ) neu gedeckt und die Dachgeschoßwohnung mit neuen Fenstern renoviert. Der Einbau und Bewilligung einer Öl-Zentralheizung im gesamten Mehrfamilienhaus fand im Jahre 1965 statt. 1998 wurde die Heizung auf Öl umgestellt und erneuert, ein 8000 Liter Öltank im Garten vergraben, 2011 wurde der Ölbrenner erneuert.
in den Jahren 2000/2001 wurden der Sockel des Mehrfamilienhauses und die Fenster im 1.Stock erneuert.
Der im Lageplan ersichtlich gemachte Nachbar hat entlang der Grundgrenze Zufahrtsrecht ( Servitut ) zu seiner Liegenschaft.
