Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten!

In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. 

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile sowie einen Fahrradraum.

Ausstattung & Highlights

• Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen


• Einbauküche in jeder Einheit enthalten


• Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche


• Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre


• Lift im Haus


• Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden


• Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld


• Gute öffentliche Anbindung


• Nähe zum Wienerberg

Wohnung Stiege 1 Top 22

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,56 m² sowie einem ca. 6,33 m² großen Balkon in angenehmer Ruhelage.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• Separates WC


• Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Bernhardtstalgasse


• Großzügige Wohnküche mit Einbauküche


• Praktischer Abstellraum, direkt von der Küche aus begehbar


• Zweites Schlafzimmer, von der Wohnküche aus zugänglich


• Balkon mit Zugang sowohl von der Wohnküche als auch vom zweiten Schlafzimmer; beide Räume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen den Bewohner ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Kinderspielplatz im begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab 01.10. beziehbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Wichtiger Hinweis:

Die im Inserat verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung bzw. Ausführung der Wohnung kann abweichen.

Mietkosten:

monatliche Mietkosten: € 1.396,11(inkl. BK und USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Lage im Herzen von Wien-Favoriten. In unmittelbarer Umgebung finden sich auf der Troststraße zahlreiche Einkaufsmöglichke