Trailer - Video - Wohnung - Deutschlandsberg:


Video - Wohnung - Deutschlandsberg:


Nie wieder eine Immobilie verpassen! So geht´s!


Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Deutschlandsberg. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 3.Stock und hat eine Fläche von ca. 78m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: Gang/Garderobe, Küche mit Essecke, Abstellraum/Speis, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, 2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zum zweiten Balkon), Badezimmer und ein separates WC. Der Wohnung zugehörig ist ein ca. 5m² großes Kellerabteil, 2 Balkone mit jeweils ca. 10m² und ein Carportplatz. Zusätzlich gibt es eine allgemeine 70m² große Dachterrasse. Im 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert. (Innentüren, Bad, WC, Parkettböden, Fenster, Küche, Wasserleitungen). Weitere Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, der Parkettboden, die Küche mit Essecke, der Abstellraum/Speis, das großzügige Wohnzimmer, die zwei Balkone (einer von Wohnzimmer begehbar mit Nord-West Ausrichtung und einer von einem der Schlafzimmer begehbar mit Süd-West Ausrichtung), die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, das separate WC, die durchgeführte Sanierung, das Kellerabteil, der gemeinschaftlich genutzte Radabstellraum der ebenerdig zugänglich ist, der Carportabstellplatz, und die zentrale Lage rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Hinweis: Die im Video gezeigten Bilder und Sequenzen sind KI-generiert und basieren auf realen Fotos. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Veranschaulichung und ersetzen keine Besichtigung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	125.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D