Auf einen Blick
Eckdaten
Flächen
Nutzfläche: 230 m²
Beschreibung des Anbieters
Attraktives Investment in Wien Baubewilligtes Dachbodenprojekt mit großem Potenzial
Zum Verkauf steht ein bezugsfertig genehmigter Rohdachboden für einen exklusiven Ausbau mit insgesamt rund 230 m² reiner Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 46 m² Außenflächen.
Das vorliegende Architekturkonzept umfasst drei individuell gestaltete Wohneinheiten:
- Einheit 1 (Top 20): 51,28 m² Wohnfläche | 5,91 m² Balkon | 7,62 m² Terrasse
- Einheit 2 (Top 21): 129,87 m² Wohnfläche | 20,73 m² Terrasse
- Einheit 3 (Top 22): 48,86 m² Wohnfläche | 5,62 m² Balkon | 7,47 m² Terrasse
- Sofortiger Baustart: Rechtskräftige Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau liegt bereits vor.
- Durchdachter Mix: Drei Einheiten zwischen 49 m² und 130 m² (2 bis 4 Zimmer) für Singles, Paare oder Familien.
- Freiraum inklusive: Jede Wohnung verfügt über mindestens eine eigene Terrasse oder einen Balkon.
- Erstklassiges Ambiente: Repräsentativer Hauseingang, gepflegtes Stiegenhaus und lichtdurchflutete Raumkonzepte.
- Weitblick: Eindrucksvolle Architektur mit tollem Ausblick über die Wiener Dachlandschaft.
- Urbane Top-Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindung in einem lebendigen Viertel.
- Leistungskatalog: Der Verkauf erfolgt unter Einhaltung eines spezifischen Leistungskatalogs der Verkäuferseite.
- Unterlagen: Genaue topografische Daten entnehmen Sie bitte der beigefügten Übersicht. Detaillierte Pläne und Projektunterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu oder stellen Ihnen diese bei einem persönlichen Beratungstermin vor.
- Kaufabwicklung: Die Vertragserrichtung, treuhändische Verwahrung und grundbücherlic
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Sicherheit
Schutz vor Betrügern
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Objekt-ID8239278
Referenz1405
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