LIEBE AUF DEN ERSTEN BLICK!

Sie suchen ein Zuhause, das Sie bereits beim ersten Betreten begeistert? Eine Wohnung mit viel Licht, privaten Freiflächen, Ruhe und einem atemberaubenden Blick über Wien? Dann könnte dies genau der Ort sein, nach dem Sie gesucht haben.

Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ausgesprochen charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit ihrem besonderen Esprit und einem gelungenen Raumkonzept mit großzügigen Freiflächen bezaubert.

Schon beim Betreten spürt man: Hier ist etwas anders. Helle, freundliche Räume, viel Tageslicht, der Blick ins Grüne und immer wieder die Möglichkeit, nach draußen zu treten und die Sonne zu genießen. Dazu kommt ein Panorama, das man in Wien nicht jeden Tag geboten bekommt.

EIN ZUHAUSE MIT BESONDEREM FLAIR

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zur rund 16 m² großen Frühstücksterrasse.

Hier beginnt der Tag ganz entspannt. Während draußen die Amseln ihr Morgenlied singen, genießen Sie Ihren ersten Kaffee in der Sonne – ruhig, privat und weit entfernt vom hektischen Treiben der Stadt.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen die Sonne tief in die Wohnung und schaffen eine wunderbar freundliche und leichte Atmosphäre.

Das Raumkonzept mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer eignen sich ideal für ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer ebenso wie für eine Familie.

Jeder Raum besitzt seinen eigenen Charakter und ist liebevoll und geschmackvoll gestaltet.

Ein weiterer Blickfang ist das helle Badezimmer mit Badewanne, einer unbenutzten Dampfdusche und einem großzügigen Waschtisch sowie einer extra zuschaltbaren Fußbodenheizung. Die hübsche Fliesen verleihen dem Bad eine angenehme Atmosphäre.

Ein geräumiges Vorzimmer mit Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

Und dann gibt es noch diesen ganz besonderen Platz … ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN. 

Über eine Innentreppe gelangen Sie auf die rund 50 m² große private Dachterrasse im Obergeschoss. Ein eigener Rückzugsort über den Dächern der Stadt – mit Sonne, Weite und einem sensationellen Rundumblick über Wien. Hier können Sie Ihren Lieblingsplatz einrichten, die Sonne genießen, mit Freunden einen lauen Sommerabend verbringen oder einfach nur innehalten und den Blick über die Stadt schweifen lassen.

Eine Terrasse wie ein kleines Stück Freiheit. Diese außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Innenraum, Frühstücksterrasse und zusätzlicher Dachterrasse macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

RAUMAUFTEILUNG

• großzügiges Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer bzw. Arbeits-/Gästezimmer


• große, offene Einbauküche mit Essbereich


• Frühstücksterrasse, ca. 16 m²


• Badezimmer mit Badewanne und Dampfdusche, zuschaltbare Fußbodenheizung


• separates WC mit Handwaschbecken


• Vorzimmer mit Garderobe


• Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss


• private Dachterrasse im Obergeschoss, ca. 50 m²


• Kellerabteil

AUSSTATTUNG

• Eichenparkett in den Wohnräumen


• Marmorboden in Küche und Vorzimmer


• Fliesen in den Nassräumen


• zuschaltbare Fußbodenheizung im Badezimmer


• hochwertige Einbauküche (Marke EWE