Zentral gelegenes Geschäftslokal mit 156 m² Nutzfläche zur Miete in Zeltweg, bisher als Kaffeehaus genutzt. Gastraum mit großer Glasfront, getrennte WC-Anlagen sowie Lager- und Nebenräume eignen sich für Gastronomie, Handel oder Dienstleistung.

 

DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK:

• Zentrale Lage mit Nahversorgern, Bank und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.


• Bahnhof und Bushaltestelle zu Fuß erreichbar.


• 156 m² Nutzfläche.


• Großzügiger Gastraum mit großer Glasfront.


• Theke in der Miete enthalten.


• Eingang mit Windfang.


• Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren.


• Lagerraum, Abstellraum und mehrere Nebenräume.


• Sofort verfügbar.

 

DAS OBJEKT:

156 m² Nutzfläche: Eingang mit Windfang, Gastraum mit großer Glasfront, abgetrennter Bereich, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, Lagerraum, zwei Nebenräume und Abstellraum. Die Theke ist in der Miete enthalten.

 

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG:

Massivbau um 1961, gebrauchter Zustand. Fliesenböden, ein Nebenraum mit Kunststoffboden, Zentralheizung.

 

MIETE UND KOSTEN:

Miete 1.400 € netto pro Monat (Verhandlungsbasis) zuzüglich 20 % USt. sowie Betriebs- und Heizkosten, deren Höhe derzeit erhoben wird. Kaution 3.000 €, je nach Art des Gewerbes nach Vereinbarung. Mindestmietdauer 12 Monate, sofort verfügbar.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Wilhelm Rossmair

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. auf vorhandenen Plänen und wurden nicht nachgemessen; Abweichungen sind möglich.

Die Fotos wurden teilweise digital bearbeitet.

Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Erstellung nicht vor und wird nachgereicht.

Baujahr und Angaben zu Sanierungen beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Die Angaben zur Umgebung beruhen auf einem automatisiert erstellten Lagebericht; Entfernungen sind gerundet.

Einzelne Angaben werden derzeit noch geprüft und können sich ändern.

 

ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.

Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

Wir benötigen folgende Daten für di

Das Geschäftslokal liegt im Zentrum von Zeltweg, umgeben von Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Alles für den täglichen Bedarf sowie Bahnhof und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:

Ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Konditorei, eine Trafik und eine Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Drogerie und ein Arzt für Allgemeinmedizin sind rund 100 m entfernt, ein Zahnarzt ebenfalls. Fleischerei und Apotheke erreicht man nach rund 200 m, die Postfiliale nach rund 500 m. Restaurants, Cafés und Lokale gibt es direkt in der Umgebung. Für den weiteren Bedarf bieten die nahen Städte Knittelfeld und Judenburg ein breites Angebot, das Landeskrankenhaus Murtal am Standort Knittelfeld ist rund 7,9 km entfernt.

BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:

Die Mittelschule ist rund 400 m entfernt, die Volksschule rund 1 km, der nächste Kindergarten rund 900 m. Die HTL in Zeltweg erreicht man nach rund 1,8 km, die Musikschule der Stadt nach rund 900 m.

VERKEHRSANBINDUNG:

Der Bahnhof Zeltweg liegt rund 300 m entfernt, die Bushaltestelle Hauptplatz rund 400 m. Die Bahnhöfe Knittelfeld und Judenburg sind rund 7,4 km bzw. 8,7 km entfernt.