Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein exklusiver Teilabschnitt einer insgesamt ca. 3.300 m² großen Liegenschaft in Bestlage von St. Andrä-Wördern. Das Grundstück zeichnet sich durch seine charakteristische Hanglage aus, die im oberen, zum Verkauf stehenden Bereich einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region garantiert.

Eckdaten & Bebauung

• Verfügbare Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² bis 3.288 m² (nach Absprache und Teilung)


• Widmung: Bauland 


• Bebauungsmöglichkeit: Auf der Liegenschaft können bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden – ideal für ein großzügiges Luxusdomizil, ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser


• Topografie: Hanglage (Garant für den erhöhten Fernblick)


• Zugang: Eigene Fahnenzufahrt wird neu geschaffen


• Kaufpreis: Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.500 m².

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Konstantin Rieger, Mobil: , Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

St. Andrä-Wördern