Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung in der herrlichen Gemeinde Seebenstein. 

Dieses Objekt befindet sich in guter und zentraler Lage. 

Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Vorraum, Küche, Abstellraum, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer und 2 Toiletten. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung mit Gas.

Mieteinnahmen monatlich € 759,13

BK monatlich € 

Rechenbeispiel:

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%     €  5.565.-

Eintragung 1,1%                  €  1.749.-

Makler 3 % + 20% USt        €  5.724.-

Notar   1-3% + USt              €  2.862.-                 

                                            € 15.900.-

Kaufpreis + Kaufnebenkosten   € 174.900.-

- Eigenmittel 25%                      €  43.850.-

 Finanzierungsbetrag                € 131.050.-

Monatlicherate auf 35 Jahre mit einem Zinssatz von 3,7% ca. 622,50

Da die Wohnung vermietet ist, bitte ich um bekanntgabe von 3 Terminvorschlägen für eine Besichtigung.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Andrea Melzer unter der Mobilnummer: +43 (0)gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden.

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.