BUSINESSPARK ASTEN – IHR NEUER STANDORT FÜR ERFOLG UND WACHSTUM
Moderne Lager- und Büroflächen von ca. 170 m² bis ca. 750 m² – in attraktiver Lage nahe der Autobahn!
Ein MEGA-PROJEKT für Ihr Unternehmen!
Mit dem Businesspark Asten entsteht ein attraktiver Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, funktionale Räumlichkeiten und ein wirtschaftlich durchdachtes Gesamtkonzept legen.
Ob Handwerksbetrieb, Gewerbeunternehmen, Produktionsbetrieb, Lagerlogistik oder langfristige Immobilieninvestition – hier entsteht Raum für neue Möglichkeiten.
Im geplanten Business Park in Asten werden moderne, schlüsselfertige Gewerbe- und Lagerhallen realisiert. Die Einheiten bieten eine attraktive Möglichkeit, den eigenen Unternehmensstandort zu schaffen, betriebliche Abläufe zu optimieren oder in eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zu investieren.
Ihre Highlights auf einen Blick
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Top-Verkehrsanbindung: Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt
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Flexible Flächen: Lager- und Büroeinheiten von ca. 170 m² bis ca. 750 m²
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Maximale Hallenhöhe: ca. 4,20 m im UG 1 bzw. ca. 6,50 m im EG
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Maximale Bürohöhe: ca. 3,30 m
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Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
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Kühlung: Klimaanlage in den Büroflächen
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Angenehmes Raumklima: Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung
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Photovoltaik-System: Nachhaltige Energieversorgung als Bestandteil des Projekts (ca. 180 kWp, Stromspeicher ca. 200 kW)
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Flächenwidmung MB1 – gemischtes Baugebiet
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Schlüsselfertige Übergabe: Ihre neue Gewerbeimmobilie bezugsfertig übernehmen
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Moderne Infrastruktur: Anschluss an das öffentliche Strom- und Telekommunikationsnetz, einschließlich Kabel-TV und Internet
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Wirtschaftlich durchdacht: Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
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Transparente Kostenplanung: Anschluss- und Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten
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Zusätzliche Parkmöglichkeiten: Parkplätze gegen Aufpreis erhältlich
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Möglichkeit zum Einbau einer Zwischenebene
Ihr Vorteil: Ein durchdachtes Gewerbeprojekt mit flexiblen Flächen, moderner Ausstattung und einer verkehrsgünstigen Lage – ideal für Unternehmen mit Zukunftsplänen.
Bauzeitplan
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Baubewilligung: In Arbeit
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Geplanter Baubeginn: Sommer 2027, vorbehaltlich des Verkaufs von 40 % der Gesamtanlage
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Voraussichtliche Bauzeit: ca. 18 Monate ab Baubeginn
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Übergabe: Schlüsselfertig
KAUFPREIS & PROJEKTDATEN
Kaufpreis Halle: ab € 2.150,–/m²
Stellplatz: € 10.000,–
Umsatzsteuer: jeweils zusätzlich 20 %
Bauvorhaben: Businesspark Asten
Nutzflächen: Lagerhalle und Büro von ca. 170 m² bis ca. 750 m²
Ausstattung: Schlüsselfertig
Katastralgemeinde (KG): 45101 Asten
Grundfläche: 4.822 m²
Die genannten Preise verstehen sich laut vorliegenden Projektunterlagen zuzüglich der angeführten Nebenkosten. Der konkrete Gesamtkaufpreis richtet sich nach der gewählten Einheit und de
STANDORT ASTEN – GUT ERREICHBAR, VIELSEITIG NUTZBAR
Der Standort in der Teichstraße 2–4 in 4481 Asten überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im oberösterreichischen Zentralraum.
Die Nähe zur Autobahn sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr schaffen gute Voraussetzungen für betriebliche Abläufe, Warenbewegungen und die Erreichbarkeit durch Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Nahversorgung und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
