Attraktive Wohnung mit hofseitigem Balkon

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubaus mit Lift im 5. Wiener Gemeindebezirk. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon mit schönem Grünblick. Große französische Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besteht aus

• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)


• 2 Zimmern


• Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche)


• WC


• Abstellraum


• Vorraum


• Balkon ca. 4m²


• Kellerabteil

Ausstattung

• Parkett


• Feinsteinzeug


• Deckenspots


• SAT/Kabel


• Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.

Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 18 und 62 liegt direkt vor dem Haus und bietet eine direkte Anbindung zur U1, U4, U2. Dank der Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und zum Wiener Hauptbahnhof profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.