• Preis
    EUR 389'000

«Ihr Neubau-Traum in Kapellerfeld»

Lage

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 389'000

Eckdaten

Grundstück
514 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier beginnt Ihre Zukunft: Auf rund514 m²Grundfläche wartet Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Das Grundstück liegt in einerruhigen Siedlungslagein Kapellerfeld und bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Der vorhandene Altbestand kann abgerissen werden – Sie starten auf einerfreien, ebenen Fläche, bereit für Ihre individuellen Bauideen.



Ob moderne Villa, charmantes Einfamilienhaus oder elegante Doppelhaushälfte – hier sind Siefrei in der Gestaltung.



Widmung & Bebaubarkeit



  • Bauland Wohngebiet– offene Bauweise




  • Bauklasse I/II – max. 2 Wohneinheiten




  • Ca.40 % bebaubare Fläche




  • Keine Hanglage – leichter Baugrund





Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom liegen bereits an – Sie können sofort loslegen.



Hier genießen Sieentspannte Stunden im eigenen Gartenund profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <4.500mKlinik <6.500mKrankenhaus <6.500mKinder & SchulenKindergarten <2.500mSchule <500mUniversität <6.500mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <6.000mU-Bahn <6.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage & Umfeld
Kapellerfeld ist Teil der Gemeinde Gerasdorf bei Wien und besticht durch seine ideale Mischung aus Ruhe und Stadtnähe:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn, mit der Sie schnell in Wien sind.
Gute Anbindung an die Autobahn für Autofahrer.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
Freundliche Nachbarschaft in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Inserat

Inserate-Nr
7639354
Referenz
2015

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