Dieses Objekt liegt ruhig inmitten des Ortes, unweit von der Grenze

Beschreibung:

• Bauernhaus, Wohnfläche ca. 87m²


• ca. 95m² Hof mit Mauer


• das Haus wurde bereits entkern


• neues Dach


• die Scheune wurde renoviert, ca. 150m²


• es gibt noch keine Heizung


• Installationen und der weitere Ausbau warten auf geschickte Hände


• DACHBODEN


• Nebenräume ( ca. 70m² )


• ein Entwurfsplan ist bei den Fotos

Umgebung:

• kleiner Ort unweit der Grenze zu Tschechien


• absolute Ruhelage ohne Schwerverkehr und Industrie


• nächster größerer Ort: Waldkirchen an der Thaya

Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.

• Bitte senden sie dazu eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten:


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Nebenkosten für den Kauf:

• 3,5% Grunderwerbssteuer


• 1,1% Eintragung ins Grundbuch


• 3,6% Provision inkl. Ust.


• ca. 2% Vertrag ( Anwalt oder Notar )

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Post <2.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <7.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap