Profitieren Sie von dieser Top-Lage im Gewerbezentrum von Gratwein!

Die barrierefreie und vollkommen einladende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine großzügige Auslagen- bzw. Fensterfront, die sich ideal für Präsentations- oder Ausstellungszwecke eignet.



Der helle Hauptbereich mit ca. 91 m² ist mit einem edlen und zugleich robusten Eichenparkettboden ausgestattet und bietet somit ein repräsentatives Ambiente für Ihren neuen Unternehmensstandort.



Zahlreiche Anschlussmöglichkeiten für Glasfaser-Internet, Strom sowie Starkstrom stehen in der Geschäftsfläche ebenfalls zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt die Einheit auch über eine Toilette inklusive Handwaschbecken – ideale Voraussetzungen für moderne Büro- oder Dienstleistungsbetriebe.



Die Heizkosten sowie zwei bis drei Parkflächen im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert. Optional kann zusätzlich ein Carport-Stellplatz angemietet werden. Für Ihre Kunden stehen zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.



Die Lage ist sehr gut frequentiert und punktet durch die unmittelbare Nähe zu zwei Lebensmittelgeschäften, einer Bäckerei sowie einem Drogeriemarkt – ein klarer Standortvorteil für Ihr Geschäft.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Geschäftsfläche in einer lebendigen und stetig wachsenden Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.



(Netto-Mietpreis inkl. BK, HK und Parkflächen: € 1.140,– zzgl. 20 % USt..)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <9.750m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap