Traditionsreiches Geschäftslokal in bester Ottakringer Geschäftslage zu vermieten. Seit 40 Jahren erfolgreich als Möbelgeschäft geführt – wahlweise mit Übernahme von Kundenstamm und internationalen Kontakten weiterzuführen, oder frei nutzbar für Handel mit Waren aller Art, Büro oder Lager. Inklusive Garage, Ladezone direkt vor dem Geschäft und Dienstwohnung.

Objektbeschreibung:

Dieses Geschäftslokal in der Neulerchenfelderstraße 78 im 16. Wiener Gemeindebezirk wurde 40 Jahre lang durchgehend als Möbelgeschäft betrieben und bietet eine seltene Gelegenheit zur Übernahme eines eingeführten Betriebs. Der bestehende Kundenstamm sowie wertvolle Kontakte im Ausland können mitübergeben werden. Auf Wunsch steht eine persönliche Einschulung durch die bisherigen Betreiber von bis zu 3 Monaten zur Verfügung, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Alternativ eignet sich das Lokal ideal für Handel mit Waren aller Art, als Büro- oder Lagerfläche. Die Größe und Aufteilung des Geschäftslokals bieten hierfür maximale Flexibilität.

Zum Objekt gehören zusätzlich eine Garage, eine Ladezone unmittelbar vor dem Geschäft – ein großer Vorteil für Warenein- und -ausgang – sowie eine Dienstwohnung.

Ausstattung:

• Garage


• Ladezone direkt vor dem Geschäft


• Dienstwohnung

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Ablöse auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap